WORKS LIST

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サービス1管理督促代行提案

01
賃料等の確認

管理物件における賃料等の確認並びに徴収

02
事務連絡代行業務

入居者様に対する賃料等に関する事務連絡代行業務

03
カウンセリング業務

入居者様に対する賃料等に係るカウンセリング業務

04
弁護士との連携

調査及び業務精通弁護士との連携及び対応

オーナー様個人でもご利用いただけます。
一般住居の他、事務所・テナント等の契約についても検討いたしますのでご相談ください。

※ 当社は法的事務に伴う業代行出来ませんので訴訟、明渡し等はオーナー様にて弁護士に委任が必要となります事、予めご了承賜ります。

対応エリア

関西、関東(地域によってはお断りさせていただく場合がございますこと、予めご容赦賜ります)

委託料一覧

基本料金(完全成功報酬型) 0円
※管理委託契約時に必要な収入印紙2,000円分は別途発生いたします
滞納賃料回収時 滞納賃料回収金額の40%
明渡し時(任意退去) 一律150,000円(税別)
その他(実費負担)
  • 法的手続きに必要な弁護士費用
  • 内容証明作成費用及び発送代金

当社導入の3つのメリット

賃料収入の正常化

賃料収益の正常化

該当入居者様の滞納賃料を社が管理することにより、賃貸問題が解決

滞納額の圧縮化、固定化

滞納額の圧縮化、固定化

賃料滞納問題の解決により、金額圧縮化又は明け渡しによる滞納金額の固定化が可能

隣室への退去リスクの抑制

隣室への退去リスクの抑制

該当入居者様の隣室に住む良質な入居者様が不安を覚え、それを理由に退去する…等の退去リスクの抑制が可能

本サービスご利用開始までの流れ

  1. STEP.1管理委託契約のご締結 管理委託契約のご締結
  2. STEP.2必要書類のご提出 必要書類のご提出
  3. STEP.3管理委託契約の通知発送 管理委託契約の通知発送
  4. STEP.4開始開始
  5. STEP.5回収交渉又は明渡し交渉 回収交渉又は明渡し交渉
  6. STEP.6完了 完了

本サービスは基本料金0円の「完全成功報酬型」でご利用いただけますので初期費用のご負担はございません。

※家賃入金状況が正常化しました暁には管理委託契約を合意解約させていただきます。